De Ruyter de Wildtlaan 5 11

8437 PC Zorgvlied

Verhandlungspreis

€ 89.500 v.o.n.

Soort
Stacaravan
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
68.32 m²
Slaapkamers
3
Bouwjaar
2024

Beschreibung

Luxuriöse, instandsetzfreie Freizeitwohnung mitten im Drents-Friese Wold – sofort Genuss aus Ruhe, Natur und Komfort!

Aufwachen zwischen den Bäumen des Drents-Friese Wold, die Türen öffnen zum Ruhestand nach draußen und sofort das Urlaubsgefühl genießen — diese vollständig modernisierte Ferienwohnung im kleinskaligen Park De Hertenweide in Zorgvlied ist ein Ort, an dem Entspannung im Mittelpunkt steht.

Am Rand des gemütlichen Dorfes Zorgvlied, mitten im wunderschönen Nationalpark Drents-Friese Wold, steht dieses freistehende Chalet, das 2024 vollständig modernisiert wurde. Die Unterkunft liegt auf einer ruhigen und gemütlichen, kleinskaligen Campinganlage, wo Natur, Privatsphäre und Entspannung im Mittelpunkt stehen. Hier genießen Sie Ruhe, Grün und eine angenehme, ungezwungene Atmosphäre.

Die Freizeitunterkunft kombiniert modernen Komfort mit einer natürlichen Umgebung. Dank der hochwertigen Ausstattung, praktischen Grundrissplanung und guten Dämmung ist dies ein Ort, an dem Sie das ganze Jahr über bequem Freizeit verbringen können. Darüber hinaus ist die Unterkunft sofort bewohnbar, sodass Sie direkt genießen können, ohne zuerst umzubauen oder modernisieren zu müssen.

Was dieses Chalet besonders macht:

• Mechanische Belüftung für ein frisches und gesundes Innenklima
• Überdachter Terrassenbereich, auf dem Sie den Außenbereich in Ruhe genießen können
• Royale Kleiderschrank mit viel praktischem Stauraum
• Moderne Badezimmer direkt angrenzend an das Master-Bedroom
• Strammer und luxuriöser Aufbau mit hochwertigen Materialien
• Ausgezeichnete Isolierung mit HR+ Glas, Fassaden- und Bodenisolierung
• Vollständig modernisiert im Jahr 2024
• Sofort nutzbar Freizeitgestaltung mitten in der Natur

Natur, Ruhe und Erholung:

Die Freizeitunterkunft liegt mitten zwischen Wäldern, Heideflächen und Sandverwehungen – ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde. Von dem Park aus gelangen Sie fast sofort in die Natur und genießen die Ruhe, wofür diese Umgebung so beliebt ist.

Im Sommer ist das nahegelegene Canadameer ein wundervoller Ort für einen erfrischenden Sprung ins Wasser oder einen entspannten Tag am Wasser. Auch die gemütlichen Dorfbrinken in der Umgebung sorgen für Stimmung und Lebendigkeit, mit schönen Terrassen, Märkten und verschiedenen Events in der Sommerzeit.

Für den täglichen Bedarf können Sie sich in Vledder (7 km) und Diever (10 km) bedienen, wo Sie unter anderem Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und gemütliche Gastronomiebetriebe finden. In der Sommerzeit werden in den umliegenden Dörfern zudem verschiedene Märkte und Veranstaltungen organisiert, was zusätzliche Stimmung und Lebendigkeit schafft.

Praktische Informationen zum Park:

• Gelegen auf einer gemütlichen und kleinskaligen Camping-Platz mitten in der Natur
• Het chalet staat op huurgrond (€ 1.800,= per jaar – prijspeil 2025) en beschikt over een eigen dubbele parkeerplaats.
• Der Park ist das ganze Jahr über geöffnet (Aktivitäten sind saisonal)

Suchen Sie nach einer modernen Freizeitunterkunft an einem einzigartigen Ort mitten in der Natur, an dem Ruhe, Komfort und Entspannung zusammenkommen? Dann ist dies ein wundervoller Ort, um sie sofort zu genießen.

Eigenschaften

Vraagprijs € 89.500 v.o.n.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2024
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas, gas, combiketel, uit 2024, eigendom
Woonoppervlakte 68.32 m²
Perceeloppervlakte 120 m²
Inhoud 170.8 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 28.88 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Douche, wasbak, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging Aan bosrand, beschutte ligging, outside village, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten

Standort und Sonnenbegrenzungen

De Ruyter de Wildtlaan 5 11, Zorgvlied

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Verhandlungspreis

€ 89.500 v.o.n.

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Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 29-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wer ist Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

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