Wohneinheitenfläche
Um 68.32 m²
Grundstücksfläche
Um 120 m²
Baujahr
Baujahr 2024
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

De Ruyter de Wildtlaan 5 11

8437 PC, Zorgvlied (Drenthe)

Wakker worden midden in de natuur, omringd door rust en groen – dit volledig gemoderniseerde luxe chalet op park De Hertenweide in Zorgvlied biedt een echte oase van rust in het hart van het Drents-Friese Wold!

Aan de rand van het gezellige dorp Zorgvlied, midden in het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold, staat dit vrijstaande chalet dat in 2024 volledig is gemoderniseerd. Het chalet ligt op het kleinschalige en rustige park De Hertenweide, waar u direct merkt dat rust en natuur centraal staan. Zowel op het park als rondom de woning ervaart u een heerlijke stilte en privacy – een plek waar u écht kunt ontspannen.

De recreatiewoning combineert modern comfort met een natuurlijke omgeving. Dankzij de hoogwaardige afwerking, goede isolatie en praktische indeling is het hier het hele jaar door genieten.

Wat dit chalet bijzonder maakt:

• Mechanische ventilatie voor een fris en gezond binnenklimaat
• Overdekt terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten
• Royale walk-in closet met veel praktische bergruimte
• Moderne badkamer direct grenzend aan de master bedroom
• Strakke en luxe afwerking met hoogwaardige materialen
• Uitstekende isolatie met HR+ glas, gevel- en vloerisolatie

Natuur, rust en recreatie:

De recreatiewoning ligt midden tussen bossen, heidevelden en zandverstuivingen – een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden en rustige karakter.

In de zomer is het nabijgelegen Canadameer een heerlijke plek voor een verfrissende duik of een ontspannen dag aan het water.

Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Vledder (7 km) en Diever (10 km), waar u onder andere supermarkten, bakkers, slagers en gezellige horecagelegenheden vindt. In het zomerseizoen worden in de omliggende dorpen bovendien diverse markten en evenementen georganiseerd, wat zorgt voor extra sfeer en levendigheid.

Praktische Informationen zum Park:

• Het chalet staat op huurgrond (€ 1.800,= per jaar – prijspeil 2025) en beschikt over een eigen parkeerplaats.
• Het park is het gehele jaar geopend (activiteiten zijn seizoensgebonden)
• Gebruik door eerste- en tweedegraads familie is toegestaan tot maximaal 6 weken per jaar
• Voor aankoop dient de koper contact op te nemen met de parkeigenaren
https://www.campingdehertenweide.nl/

Bent u op zoek naar een moderne recreatiewoning op een unieke plek midden in de natuur, waar rust, comfort en ontspanning samenkomen? Dan is dit uw kans.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
€ 97.500 k.k.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Stacaravan, freistehendes Haus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2024
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
68.32 m²
Grundstücksfläche
120 m²
Inhalt
170.8 m³
Gebäudebezogene Freifläche
28.88 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer (1 Toilette)
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken, Wandregal
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation

Energie

Isolation
Wandisolierung, Fußbodenisolierung
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas, Gas, Combikessel, aus dem Jahr 2024, Eigentum

Außenraum

Lage
Am Waldrand, geschützte Lage, außerhalb des Dorfs, in einer baumbestandenen Umgebung
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
40 qm (10 Meter tief und 4 Meter breit)
Lage des Gartens
Liegend im Südosten

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 26-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Zorgvlied

Zahlen für Postleitzahl-Region 8437

Gesamtbevölkerungszahl
255 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Zorgvlied

Zahlen für Postleitzahl-Region 8437

bis 15 Jahre
10%
15 bis 25 Jahre
6%
25 bis 35 Jahre
18%
45 bis 65 Jahre
33%
65 und älter
35%

Haushalte von Zorgvlied

Zahlen für Postleitzahl-Region 8437

Einpersonig ohne Kinder
5500%
Erwachsene ohne Kinder
5000%
Haushalte ohne Kinder
10500%

Haushalte von Zorgvlied

Zahlen für Postleitzahl-Region 8437

Haushalte mit einem Kind
1%
Haushalte mit mehreren Kindern
2500%
Haushalte mit Kindern
2501%

Wohnungen in Zorgvlied

Zahlen für Postleitzahl-Region 8437

Wohnungen vor 1945
33%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
6%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
6%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
22%

Wohnungen in Zorgvlied

Zahlen für Postleitzahl-Region 8437

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
11%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
10%
Eigentumswohnungen
90%

Sonstige Einzahlungen Zorgvlied

Zahlen für Postleitzahl-Region 8437

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 261.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
8%

Sonstige Einzahlungen Zorgvlied

Zahlen für Postleitzahl-Region 8437

Adressen pro Quadratkilometer
69
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 8437 Gemeente kaart westerveld

Keizer Makelaardij

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Wer ist Jannie Keizer?

Mein Name ist Jannie Keizer, eine stolze Drentse und Besitzerin von Keizer Immobilienagentur. Schon 17 Jahre leite ich mit großem Vergnügen mein Immobilienbüro. Mein Interesse an Wohnungen und Bauvorhaben - von verschiedenen Arten von Häusern bis hin zu Scheunen - führte mich zur Immobilien-Agenturausbildung, die ich erfolgreich abgeschlossen habe. Keizer Immobilienagentur ist wie ich: aktiv, auf volle Dienstleistung ausgerichtet und immer auf Chancen und Wachstum bedacht.

Jeden Tag genieße ich unsere wunderschöne Umgebung mit ihren schönen Dörfern, Häusern und Bauernhäusern sowie den Menschen, die dort leben. Seit 2001 bin ich als selbstständiger Immobilienmakler tätig. Mein Büro konzentriert sich hauptsächlich auf den Verkauf und Einkauf von Wohnimmobilien im Süden der Provinz Drenthe. Neben meiner Zulassung als Makler bin ich auch ein anerkannter NRVT und SCVM zertifizierter Sachverständiger, befugt, alle Immobilientermine durchzuführen.

Wer ist Jannie Keizer?
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De Ruyter de Wildtlaan 5 11, Zorgvlied

€ 97.500 k.k. - Verfügbar