Living area
About 68.32 m²
Plot area
About 120 m²
Construction year
Built in 2024
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

De Ruyter de Wildtlaan 5 11

8437 PC, Zorgvlied (Drenthe)

Wakker worden midden in de natuur, omringd door rust en groen – dit volledig gemoderniseerde luxe chalet op park De Hertenweide in Zorgvlied biedt een echte oase van rust in het hart van het Drents-Friese Wold!

Aan de rand van het gezellige dorp Zorgvlied, midden in het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold, staat dit vrijstaande chalet dat in 2024 volledig is gemoderniseerd. Het chalet ligt op het kleinschalige en rustige park De Hertenweide, waar u direct merkt dat rust en natuur centraal staan. Zowel op het park als rondom de woning ervaart u een heerlijke stilte en privacy – een plek waar u écht kunt ontspannen.

De recreatiewoning combineert modern comfort met een natuurlijke omgeving. Dankzij de hoogwaardige afwerking, goede isolatie en praktische indeling is het hier het hele jaar door genieten.

Wat dit chalet bijzonder maakt:

• Mechanische ventilatie voor een fris en gezond binnenklimaat
• Overdekt terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten
• Royale walk-in closet met veel praktische bergruimte
• Moderne badkamer direct grenzend aan de master bedroom
• Strakke en luxe afwerking met hoogwaardige materialen
• Uitstekende isolatie met HR+ glas, gevel- en vloerisolatie

Natuur, rust en recreatie:

De recreatiewoning ligt midden tussen bossen, heidevelden en zandverstuivingen – een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden en rustige karakter.

In de zomer is het nabijgelegen Canadameer een heerlijke plek voor een verfrissende duik of een ontspannen dag aan het water.

Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Vledder (7 km) en Diever (10 km), waar u onder andere supermarkten, bakkers, slagers en gezellige horecagelegenheden vindt. In het zomerseizoen worden in de omliggende dorpen bovendien diverse markten en evenementen georganiseerd, wat zorgt voor extra sfeer en levendigheid.

Practical information about the park:

• Het chalet staat op huurgrond (€ 1.800,= per jaar – prijspeil 2025) en beschikt over een eigen parkeerplaats.
• Het park is het gehele jaar geopend (activiteiten zijn seizoensgebonden)
• Gebruik door eerste- en tweedegraads familie is toegestaan tot maximaal 6 weken per jaar
• Voor aankoop dient de koper contact op te nemen met de parkeigenaren
https://www.campingdehertenweide.nl/

Bent u op zoek naar een moderne recreatiewoning op een unieke plek midden in de natuur, waar rust, comfort en ontspanning samenkomen? Dan is dit uw kans.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 97.500 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Stacaravan, detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
2024
Type roof
Rooftop covered with tiles

Area and content

Living area
68.32 m²
Plot area
120 m²
Contents
170.8 m³
Building-related outdoor area
28.88 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom (1 toilet)
Bathroom facilities
Shower, washbasin, vanity unit
Number of floors
1 dwelling level
Provisions
Mechanical ventilation

Energy

Isolation
Wall insulation, floor insulation
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Intergas, gas, combination boiler, from 2024, owned

Outdoor space

Location
At forest's edge, protected location, outside village, in wooded area
Garden
Back garden
Dimensions backyard
40 sqm (10 meters deep and 4 meters wide)
location of garden
Located in the southeast

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 26-03-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

Residents of Zorgvlied

Statistics for postal code area 8437

Total number of inhabitants
255 residents
Men
49%
Women
51%

Residents of Zorgvlied

Statistics for postal code area 8437

until 15 years
10%
15 to 25 years
6%
25 to 35 years
18%
45 to 65 years
33%
65 and older
35%

Households in Zorgvlied

Statistics for postal code area 8437

Single without children
5500%
Multiple persons without children
5000%
Households without children
10500%

Households in Zorgvlied

Statistics for postal code area 8437

Households with one child
1%
Households with multiple children
2500%
Households with children
2501%

Homes in Zorgvlied

Statistics for postal code area 8437

Housing for 1945
33%
Houses between 1945 and 1965
17%
Houses between 1965 and 1975
6%
Houses between 1975 and 1985
6%
Houses between 1985 and 1995
22%

Homes in Zorgvlied

Statistics for postal code area 8437

Homes between 1995 and 2005
11%
Homes between 2005 and 2015
1%
Homes after 2015
1%
Rented apartments
10%
Purchase properties
90%

Other income Zorgvlied

Statistics for postal code area 8437

Average WOZ value
€ 261.000,-
People under 65 with disability benefits
8%

Other income Zorgvlied

Statistics for postal code area 8437

Addresses per square kilometer
69
"Urbanity (scale 1 to 5)"
20%
Postcode kaart 8437 Gemeente kaart westerveld

Keizer Makelaardij

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Who is Jannie Keizer?

My name is Jannie Keizer, a proud Drentse and owner of Keizer Real Estate. For 17 years now, I have been running my real estate office with great pleasure. My interest in houses and construction projects - from various types of homes to barns - led me to pursue a career in real estate, which I successfully completed. Keizer Real Estate is just like me: active, focused on full service, and always thinking about opportunities and growth.

Every day I enjoy our beautiful surroundings, with charming villages, houses, farms, and the people who live there. Since 2001, I have been working as an independent real estate agent. My office focuses primarily on the sale and purchase of homes in South Drenthe. In addition to my certification as a real estate agent, I am also an accredited NRVT and SCVM certified appraiser, authorized to perform all types of property valuations.

Who is Jannie Keizer?
Reviews Keizer Makelaardij

De Ruyter de Wildtlaan 5 11, Zorgvlied

€ 97.500 k.k. - Available